如果在外地工作，想购买二手房，可以贷款吗？购买二手房需要办理哪些手续？今天，我们将为您整理二手房贷款的办理流程。第一步是购房人和售房人签订房屋买卖协议或买卖合同，第二步是符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供相关证明材料，第三步是买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估，第四步是律师事务所对借款人的资质证明材料和评估报告进行鉴定和分析调查，并出具法律意见书。
第六步是买卖双方办理产权过户手续。过户后，借款人到银行办理贷款手续。第七步是购房人与借款银行签订二手房抵押贷款借款合同。第八步是买卖双方将过户后的房屋所有权证交送贷款银行办理抵押登记手续。第九步是借款合同生效后，贷款银行根据借款合同发放贷款。第十步是借款人按月还款。第十一步是借款人还清贷款本息，解除抵押担保。关注我，了解更多房产知识。
1、二手房买卖贷款怎么流程
买二手房贷款流程是怎样的一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。
2、贷款买二手房详细流程
贷款买二手房详细流程①找到产权清晰的房屋。②由专业的机构进行房产评估。③买卖双方提供相关的资料交由银行进行审批。④填写按揭申请表，一般会在15个工作日内完成贷款的审批，审批结束之后会通知前往签署贷款协议。上述流程走完之后，买卖双方需要到当地的房地产交易部门去办理房屋的过户手续，买房人在拿到新的房屋所有产权证之后需要交还给银行，办理他项产权，银行会把申请的借款款项转入到卖房人的账户当中，剩下就是按月付贷款利息，一直到贷款还清，需要到银行去办理注销抵押登记。
3、二手房贷款买房子的流程是哪些
二手房按揭贷款的全流程1，锁定房屋2，计算出按揭还款3，查询征信，有无逾期记录，确保能够顺利办理贷款4，安排评估公司评估，跟卖家签订买卖合同5，准备银行贷款资料（身份证，户口本，收入证明；已结婚双方身份证，户口本，征信；如离异，离婚证，离婚协议）5，过户后，需提供契税发票和房产证原件，剩余首付款支付凭证，以及授权银行办理抵押6，等放款7，还按揭。
既然选中好房子了，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，接下来就是走贷款流程了。2、申请二手房贷款注意，到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。