贷款保证金。购房需缴纳契税，大学基金和装修保证金等费用，这些大家都比较清楚，然而，有些贷款购房的人可能会被要求缴纳贷款保证金，那么，这是什么呢？首先，让我们来了解一下贷款保证金的含义，贷款保证金是银行与开发商之间的一种商业合作形式。贷款保证金是银行根据贷款总额的一定比例向开发商收取的资金，同时承担连带保证责任，只有在房产证办理完成并完成抵押登记后，银行才会退还保证金给开发商。
1、装修贷款怎么申请使用公积金贷款
公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。申请装修公积金贷款的方法：1.装修公积金贷款申请，需要准备的材料：身份证（若有配偶，还需准备对方的身份证，已婚需要结婚证）；收入流水证明；缴纳公积金证明；房产证/购房合同、装修合同、预算书和装修发票、不少于20％的房子首付款收据。
2、公积金贷款装修怎么贷
房子装修不符合提取住房公积金的规定，不能提取公积金；可以换个理由、以大修房屋或租房的理由申请提取公积金，如下：职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：一、大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。
3、公积金可以贷款装修吗?
住房公积金是可以贷款装修的，因为房屋大修是属于住房公积金管理条例中使用公积金的法定情形，不过办理装修的话有两个条件需要满足。所以下面是小编为大家带来住房公积金可以贷款装修吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询。一、住房公积金可以贷款装修吗房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。
二、住房公积金装修贷款的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料，4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％），这里的自筹资金可以是不低于总房价20％的房款（首付款）收据。