深圳五大顶级豪宅。深圳的五大豪宅，排第5的是深圳湾1号，是深圳公寓类产品的天花板，无论是价格还是价值，都堪称顶尖，其单价在30-40万之间。排第四的是盐田的天琴湾，一套223平的别墅，单价为49万，排第三的是深圳湾的三湘海尚，一套280平方的房子售价为57万，深圳湾还有一个小区价格基本持平，那就是恒裕滨城二期，排第二的是蛇口的龟山花园独栋别墅，这栋别墅的房产证面积最小只有165平，但实用率却高达上千平，可能是有过扩建的原因。
1、深圳懿德轩别墅为什么都空置
深圳懿德轩别墅因为被查封都空置。根据查阅相关资料，深圳懿德轩别墅资金断裂。导致别墅区烂尾，且这里别墅是一个贷款人修建的，并不是真正的开发商。后因为贷款人还不起钱，最终被法院查封。所以空置了。懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方呎，容积率0.68超低密度，32套别墅，单位2900到3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。
2、深圳鸡公山别墅无人住原因
文谷山庄属于植被保护区域。庄园确实已经建好有一段时间，至于为何没有人居住，传说有多种版本，最值得信赖的应该是文谷山庄属于植被保护区域。在建设初期相应的手续并不齐全，后来建设完后有些条件发生改变，最终导致没有取得相应手续，无法出售，才造成今天的局面，当然是道听途说，无法考证，真正原因恐怕只有开发商自己清楚。深圳鸡公山别墅无人住的原因有以下几个：1.别墅属于违规建筑，没有合法的预售许可，因此未能投入市场销售。
3、深圳设计二层小别墅造价
深圳可以说是一个寸土寸金的地方，这里的商品房价格平均在5万元左右，而别墅的话，价格就更贵了，如果要在深圳设计一套二层小别墅要多少钱呢？下面就随小编一起来了解下它的造价吧。一、深圳设计二层小别墅造价在深圳设计一套二层的小别墅，其面积大概在100平方米左右，总造价在200500万，其中建筑主体结构造价在4080万左右，轻钢结构的更便宜，砖混结构的更贵，如果要挖地下室的话更贵。
二、二层小别墅设计规划占地面积：长10.0米、宽10.0米，共100平方米左右。建筑高度：一层5米，二层4.6米，总高9.6米，包括屋顶在内，装修风格：二层小别墅会比普通平层面积差不多大，但层高会较高一些，所以不能以平层的风格来装修，最好是不要选择一些表现简单的风格，不然整个空间会显得尤其空旷，欧式风格、新中式风格就是不错的选择。