划拨土地可以买房吗？我可以用划拨土地买房子。什么是划拨土地的房子？什么是划拨土地的房子？有划拨土地的房子卖了需要交土地出让金吗？划拨土地的房屋首次上市时，应当缴纳土地出让金，买房时，购房者还可以多关注房屋的土地性质，可能大家都不知道有划拨土地的房子，那么什么是划拨土地的房子呢。
1、以划拨方式取得土地使用权的房子转让的时候要怎么办?
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产属于下列情形之一的。经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权转让手续，但房地产转让所得的土地收益应当上缴国家或者另行处理。土地收益的缴纳和处理办法，按照国务院的规定办理。(a)经城市规划行政主管部门批准，出让土地用于《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目建设；
(三)按照国务院住房制度改革的有关规定出售公有住房；(四)同一土地上的房屋部分转让且土地使用权不可分割的；(五)房地产转让暂时难以确定土地使用权转让用途、期限和其他条件的；(六)根据城市规划，土地使用权不宜出让的；(七)县级以上人民政府规定的暂时不能或者没有必要采取出让方式取得土地使用权的其他情形。
2、土地性质是划拨,房屋能不能转让
可以抵押也可以转让，土地使用费可以在转让时缴纳。只要是有产权证的房子，都可以卖。如果是划拨土地，卖的时候交一部分土地出让金就够了。一般是1%。1.划拨土地是一种非常常见的城市住宅用地形式，因为普通人很难支付出让土地的出让金。2.划拨土地是国家对城镇居民分配土地的一种合法形式。受法律保护，可以办理土地使用证和房产证。
3、什么是划拨土地的房子?可以上市交易吗?
现在的房价对于很多想买房的人来说太高了。即使是贷款购房的首付也是一大笔，所以购房者不得不选择相对便宜的物业类型。买房时，购房者还可以多关注房屋的土地性质。可能大家都不知道有划拨土地的房子，那么什么是划拨土地的房子呢？划拨土地和出让土地有什么区别？什么是划拨土地的房子？划拨土地房屋，是指经县级以上人民政府依法批准，土地使用者支付补偿安置费用后取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的国有土地使用权。
4、国有划拨土地可以买卖吗
【法律解析】应该可以，但是有几个条件:(1)取得了国土资源局颁发的土地使用证或者提供了土地权属资料；(二)符合有关文件规定，不属于应当保留的土地范围；(3)无违法用地；(4)权属无争议，符合城建规划部门的相关要求；(5)工业用地受让人应为工业企业，仓储用地受让人应为非自然人。国有划拨土地可以转让，但受一定条件限制。
划拨土地转让的，转让方需要缴纳全额土地出让金才可以转让，否则是违法的。划拨土地上的房屋属于私房，所以房屋可以交易。土地属于国家或集体所有，所以个人之间买卖土地的行为是无效的。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，土地使用权可以转让、出租、抵押。
5、划拨的房子可以交易吗
随着房地产市场的变化，有划拨土地的房产进入了流转市场，有些朋友急于买房，所以在买房时，并不太关注房屋土地的性质。分配的房子可以交易吗？让我们和边肖一起学吧。分配的房子可以交易吗？1.划拨房屋是指经县级以上人民政府依法批准，并在土地使用者支付补偿安置费用后，取得国有土地使用权的房屋，或者经县级以上人民政府批准无偿取得国有土地使用权的房屋。
对于土地划拨性质的房子，土地出让金要在第一次上市交易时补交，然后房子就有了产权证，以后房子交易时就不需要再补交了。土地出让金具体要交多少，要看土地面积和土地等级，一般以房管局确定的价格为准。3.根据我国城市房地产管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院的规定报有批准权的人民政府审批。
6、划拨地的房子可以过户吗
法律分析:可以转让。土地划拨是获得土地使用权的一种方式。中国法律规定，划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。划拨土地上的房屋可以转让，但需要缴纳土地使用权出让金才能使转让生效。不动产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得不动产的全过程。，并到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，即甲方的产权转移给乙方。
7、不小心买了套划拨二手房划拨土地的房子能买吗
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，并按规定向受让人收取的土地出让总价款。很多人对划拨土地的房屋了解不够。今天，我就带你去了解一下。无意中买了一套分配的二手房。我可以买划拨土地的房子吗？偶然买了一套分配的二手房。1.买房的时候很多人说不小心买了一套分配的二手房，那么什么是分配的二手房呢？划拨土地房屋是指经县级以上人民政府依法批准取得国有土地使用权的房屋，或者经县级以上人民政府依法批准无偿取得国有土地使用权的房屋。
划拨土地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者支付补偿、安置等费用后，将土地使用权交付土地使用者使用，或者将土地使用权无偿交付土地使用者使用。3.一般情况下，只要划拨的建房用地可以办理房地产权证，一般情况下都可以上市交易。根据《城市房地产管理法》的规定，以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国务院的规定，报有审批权限的人民政府审批。
8、划拨地的房子卖了需要交土地出让金吗
土地属于划拨方式的房屋首次上市交易时，应当补缴土地出让金。根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产应当按照国务院的规定，报有审批权限的人民政府审批。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。合同中没有特别约定的，土地出让金由买受人支付。
9、划拨土地的房子能买吗
划拨土地的房子可以买。划拨土地房屋是指仅在划拨土地使用权的土地上建造的房屋，划拨土地使用权是以出让以外的其他方式取得土地使用权的一种方式，一般由政府运作。出让土地使用权，是指国家作为土地所有者，在一定期限内将国有土地使用权出让给土地使用者，土地使用者向国家缴纳土地出让金后才能取得土地使用权；划拨土地使用权是指土地使用者支付补偿安置费用后，经县级以上人民政府依法批准取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准无偿取得的国有土地使用权，其特征是无使用年限。